Krompad 1 B

Omschrijving

Landelijk, met fraaie vergezichten, aan de rand van Echtenerbrug gelegen.
Riant vrijstaand woonhuis met groot souterrain en onder andere vrijstaande stenen garage met zoldering.
De woning biedt aan weerzijden prachtig vrij uitzicht over de landerijen en is gelegen op een kavel van totaal circa 1205 m2 eigen grond.
Het gemoderniseerde geheel is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1994.

Indeling:

Begane grond:
De entree, welke is uitgevoerd als hal met plavuizen vloer (van omstreeks 2023), leidt naar een modern toilet met fonteintje, een kastruimte en de lichte L-vormige woonkamer.
De woonkamer heeft een fraaie houten plankenvloer en zowel een schuifpui naar de voor- als ook naar de achtertuin. De moderne open keuken (van omstreeks 2008) is voorzien van inbouwapparatuur te weten een 6-pits gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap en een afwasmachine.
Via een doorloop met gang bereikt u twee werk-/slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer uitgevoerd met een grote douchehoek, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop naar vier ruime slaapkamers.

Souterrain:
Het grote souterrain is ingedeeld met een hal met een derde toilet (van 2023) en kastruimte. De aansluitende gang leidt naar een slaapkamer met wastafeltje, een bergkamer en een ruime hobbykamer/woonkamer in gebruik als fitnessruimte. Deze ruimte is eveneens van buiten bereikbaar middels een trapafgang vanuit de tuin.
Verder vindt zich in het souterrain nog de bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting, de CV-opstelling. (Intergas combiketel, 2021) en de hete luchtverwarmingsketel (Brink Furore van omstreeks 1994)

Tuin:
De riante tuin is uitgevoerd met onder andere een diepe oprit, gazon, vijverpartij, vrijstaande houten berging, diverse boompartijen en een groot zonneterras. Een betonnen entree/trapafgang brengt u vanuit de tuin naar het souterrain.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een fraaie terrasvlonder.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van houten garagedeuren en een betonnen vloer, in de garage bevindt zich elektra en hij is voorzien van een verdieping/zoldering.

Algemeen:
De volledig geïsoleerde woning is in 2024 van binnen en gedeeltelijk van buiten nog opnieuw geschilderd.
Het geheel is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk (deels van 2019 en deels van 2024).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 1205 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 837 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 87 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (645 bij 327) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie B Perceelnummer 4817 Oppervlakte 830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie B Perceelnummer 5072 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties