Het Brekkense Wiel 217

Omschrijving

Fraai gemoderniseerd, met onder andere 3 slaapkamers, een slaapzolder, een inpandige bijkeuken en 2 aangebouwde houten bergingen.
Op fraaie locatie direct aan rustig zwem- en vaarwater met open vaarverbinding naar Lemmer, de Friese Meren en het IJsselmeer, pal op het zonnige westen gelegen.
Met circa 9,5 m. eigen oever en een steigerpartij voor het aanleggen van uw boot.
Keurig onderhouden en uitgevoerde tussenwoning (appartementsrecht) met inpandige berging/bijkeuken, een aangebouwde berging aan de voorzijde bij de oprit en een aangebouwde houten berging in de achtertuin.
De woning is gebouwd omstreeks 1992, is grotendeels gemoderniseerd en is omstreeks 2023/2024 nog geheel buitenom geschilderd.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal; modern toilet (met fonteintje); grote provisiekast; inpandige bijkeuken/berging zowel vanuit de hal en ook direct van buiten bereikbaar. In de bijkeuken/berging vindt u onder andere de wasmachine aansluiting en een zoldering.
De tuin- en watergerichte woonkamer is onder andere uitgevoerd met een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer ligt een plavuizen vloer.
De vernieuwde open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten een 4 pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een afwasmachine, een koelkast en een combi-magnetron.

1e Verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, de gemoderniseerde badkamer met ligbad, tweede toilet, de douche, een breed wastafelmeubel met kastruimte en een dakraam.
Verder bevind zich er de C.V.-ruimte met de Remeha combi C.V.-ketel (2009) en is de verdieping afgewerkt met een laminaatvloer

2e Verdieping:
Vlizotrap naar zolderruimte deels ingericht als (lage) slaapruimte.

Tuin:
De tuin is op het zonnige westen gelegen en is uitgevoerd met onder andere een oever, een hardhouten steigerpartij voor het aanleggen van uw boot, een terraspartij deels afgescheiden door een heg partij en voorzien van onder andere een (elektrisch) en zonnescherm. In de tuin bevindt zich verdere een eenvoudige maar effectieve houten berging. Het water is beschut en ideaal zwemwater mede daardoor. Aan de steigerpartij vindt u een fraaie zwemtrap.
Aan de voorzijde vindt u de oprit voor uw auto en een aangebouwde houten berging ideaal voor het stallen van fietsen.

Algemeen:
Wonen aan het water met alle voorzieningen voor een gezin! Volledig geïsoleerd en voorzien van c.v.-gas (Remeha combiketel van omstreeks 2009.
Zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 369 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7278 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties