Omschrijving
Aan de buitenrand grenzend aan de IJsselmeerdijk naar het Prinses Margriet Sluis op bedrijventerrein "Lemsterhoek" gelegen. Op een grote kavel van liefst totaal circa 3.240 m2 eigen grond. Riante onder architectuur gebouwde bedrijfswoning met garage, een aangebouwde serre en een vrijstaand houten overdekt terras alsmede een vrijstaande bedrijfsloods met aangebouwde kapschuur. Het geheel is gebouwd...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de buitenrand grenzend aan de IJsselmeerdijk naar het Prinses Margriet Sluis op bedrijventerrein "Lemsterhoek" gelegen. Op een grote kavel van liefst totaal circa 3.240 m2 eigen grond. Riante onder architectuur gebouwde bedrijfswoning met garage, een aangebouwde serre en een vrijstaand houten overdekt terras alsmede een vrijstaande bedrijfsloods met aangebouwde kapschuur. Het geheel is gebouwd omstreeks 1993.De sfeervolle en degelijk gebouwde bedrijfswoning heeft een woonoppervlakte van totaal circa 194 m2.
Bedrijfsruimte
De in staalskelet opgetrokken bedrijfsloods (circa 15 x 15 m.) is deels voorzien van een houten verdiepingsvloer en heeft onder andere een tweetal overheaddeuren van elk circa 4,5 m. breed. De loods is uitgevoerd met een oerdegelijke, zware, betonnen werkvloer.
In de bedrijfsloods bevindt zich naast de circa 175 m2 bedrijfsruimte een kantoorruimte van circa 20 m2. en een magazijnruimte van circa 24 m2.
Indeling bedrijfswoning:
Begane grond:
Entree met ruime hal met trapopgang, de garderobe, kastruimte, een toiletruimte met fonteintje en doorgang naar en van de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt doorgang naar de keuken en heeft een achter-entree naar de tuin.
Via de hal bereik je de grote L-woonkamer met sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de aangebouwde serre
De open inbouwkeuken beschikt over een 4pits elektrische kookplaat , afzuigkap, oven en een afwasmachine.
De vloer, met plavuizen, op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De geïsoleerde, inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is uitgevoerd met een automatische (met afstand bediening) kunststof garagedeur. In de garage bevindt zich verder de (oude) Vaillant Combi C.V.-ketel en een pellet kachel t.b.v. het aansturen van de C.V.-installatie. Er is eveneens een waterontharder.
1e verdieping:
Overloop naar 4 slaapkamers waarvan 1 met keukenblok en ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een zithoek.
Twee slaapkamers zijn onder andere voorzien van airconditioning. De badkamer heeft een plavuizen vloer en vloerverwarming is uitgevoerd met een grote, 2 persoons whirlpool, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken, grote zolder op stahoogte.
Tuin:
De tuin is uitgevoerd met meerdere terrassen, een groot gazon, een serre, een houten overdekt terras en een enorme oprit met veel parkeerfaciliteit op eigen terrein.
Algemeen:
De volledig geïsoleerde woning is verder onder andere voorzien van:
- Centrale verwarming middels een pelletkachel (circa 2016) i.c.m. een Vaillant combiketel
- 22 zonnepanelen (110WP) (eigendom)
- 26 zonnepanelen (250WP) van circa 2016 (huur)
- Glasvezelaansluiting
- Een waterontharder
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.860,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Bedrijventerrein
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
194 m²
Woonkameroppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
3240 m²
Externe bergruimte
220 m²
Inhoud
723 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
30-08-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lemmer
Sectie
D
Perceelnummer
195
Oppervlakte
3240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.