Leeuwerik 13

Omschrijving

Aan het water in jonge, watersportgerichte woonwijk, staat op een fijne locatie deze keurig onderhouden half vrijstaande woning met ruime tuin en riante eigen oever en aanlegsteiger (circa 12 m.).
De woning, met onder andere een lichte tuin- en watergerichte woonkamer en een moderne keuken, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte waaronder een terras aan het water waar uw boot ligt aan uw eigen oever aan de tuin. Het geheel is gebouwd aan het eind van de jaren '90.
Door de bestemming van de woning is zowel permanent als recreatief gebruik mogelijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met massief houten vloer, een houthaard en openslaande deuren. De gemoderniseerde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een 5pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven/magnetron en koelkast. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met plavuizen vloer, de wasmachineaansluiting en een zij-/achter entree.

Verdieping:
Overloop naar twee slaapkamers, de badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een vaste wastafel. De C.V.-ruimte (Nefit combi 2015)

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is uitgevoerd met onder andere een groot vlonderterras, diverse borders, een gazon, het zonneterras, eigen oever met onder andere een vernieuwde damwand en vlonderterras (2022). De nieuwe damwand en het vlonderterras zijn uitgevoerd in duurzaam tropisch hardhout, wat zorgt voor een luxe uitstraling en lange levensduur.
Aan de voorzijde bevindt zich op eigen terrein een keurige oprit voor het parkeren van meerdere auto's

Algemeen:
Keurige sfeervolle direct aan het water gelegen woning. Volledig geïsoleerd en voorzien van C.V.-gas.
Voorzien van een energielabel B. Zowel permanente bewoning als recreatieve bewoning mogelijk.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 366 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 7765 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties