Kievit 19

Omschrijving

Aan het water met open vaarverbinding naar het IJsselmeer en de Friese meren. In watersportgerichte woonwijk op totaal circa 438 m2 eigen grond en water gelegen.
Ruime vrijstaande gezinswoning met aanbouw, garage met opbouw, carport, een verandaterras in de tuin en circa 13 m. oever voor het aanleggen van uw boot.
De keurig onderhouden en uitgevoerde woning is gebouwd omstreeks 1998. De uitbouw is gerealiseerd omstreeks 2005 en de opbouw op de garage dateert van circa 2002.

Inleiding:
Deze royale woning aan het water biedt veel leefruimte, een lichte en comfortabele woonkeuken en een aan het water gelegen zonnige tuin met meerdere terrassen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een steiger aan de waterkant en een prachtig dakterras.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal en toilet (met fonteintje). De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een trapkast met bergruimte en een tuindeur naar de aan het water gelegen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een aanbouw met een semi-open woonkeuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, afwasmachine en magnetron. Ook de woonkeuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, en aan de zuidkant bieden openslaande tuindeuren toegang tot de voortuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer in de opbouw boven de garage. Er is een dakterras boven de carport en een study/kantoorkamer. Een andere grote slaapkamer bevindt zich deels boven de aanbouw van de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar een ruime zolder met betonnen vloer, twee dakramen en veel bergruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, CV-installatie (Nefit combiketel 2015) en centrale afzuiging/ventilatiebox. Er is voldoende ruimte om een extra slaap- of logeerkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin beschikt over een terras, overdekt terras, vlonderterras, gazon, hegpartijen, rietpartijen en een achterom. Aan de waterkant ligt circa 13 meter oever voor het aanleggen van uw boot met onder andere hardhouten steigerpartijen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.440,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 438 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 9321 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lemmer Sectie A Perceelnummer 12179 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties