Omschrijving
Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met een ter overname, nabij gelegen bootligplaats in privéhaven.De woning is voorzien van een aangebouwde berging aan de voorzijde (met entresol) en een riant, vrijstaand, volledig geïsoleerd bijgebouw t.b.v. bijvoorbeeld een werk-/hobbyruimte of luxe ruime berging.
Omstreeks 2015 is de gehele woning gemoderniseerd en gestukt en zijn onder...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met een ter overname, nabij gelegen bootligplaats in privéhaven.De woning is voorzien van een aangebouwde berging aan de voorzijde (met entresol) en een riant, vrijstaand, volledig geïsoleerd bijgebouw t.b.v. bijvoorbeeld een werk-/hobbyruimte of luxe ruime berging.
Omstreeks 2015 is de gehele woning gemoderniseerd en gestukt en zijn onder andere de keuken, het toilet en de badkamer compleet vernieuwd en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer.
De ruime oprit biedt een capaciteit van liefst 3 auto's.
Door de bestemming van deze woning is zowel permanent als recreatief gebruik mogelijk!
Indeling:
Begane grond:
De lichte entree met garderobe, een toiletruimte met fonteintje en meterkast leidt naar de moderne en vooral lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het overdekte terras.
In de woonruimte bevind zich een ruime open keukenopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een 5 pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een oven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een koelkast en een vriezer. In de keuken bevinden zich verder twee ramen met natuurlijke ventilatieroosters.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken.
Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer.
De strakke, moderne badkamer heeft een plavuizen vloer en is uitgevoerd met een inloopdouche, een 2e toilet, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator.
In de bergruimte is voorzien van de C.V.-ketel (Remeha combiketel van circa 2015)
Vliering:
De via een vlizotrap te bereiken vliering is ingedeeld als een dubbele bergruimte.
Tuin:
De tuin is deels omheind met een natuurlijke erfafscheiding van wilgentenen en er is een houten overdekt zonneterras aangelegd. In de tuin vind u ook het riante, vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw. Bruikbaar als bijvoorbeeld werk-/hobbyruimte of grote berging.
Algemeen:
Op steenworp afstand bevindt zich tevens een privéhaven met een bootligplaats van circa 6 bij 3 meter.
Deze bootligplaats is ter overname. De steigers van de haven zijn vernieuwd in het najaar van 2021. Ten behoeve van de VvE welke van toepassing is op ter overname aangeboden bootligplaats wordt er circa 216,56 per jaar betaald.
Ten behoeve van de VvE, welke van toepassing is in de Roerdomp, wordt er per maand circa 96,- bijgedragen voor onderhoud openbaar groen, wegen, verlichting en afvalverwerking.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.861,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
330 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lemmer
Sectie
A
Perceelnummer
9539
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.