IJzerpad 4 A

Omschrijving

Op fraaie landelijke ligging met ruim uitzicht over de landerijen. Ruime en grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met uitbouw, een grote vrijstaande dubbele garage c.q. schuurruimte en een half open houten berging/houthok.
De woning is gebouwd omstreeks 1955 en is omstreeks 2010 grotendeels verbouwd, verbetert en vergroot. Zo is de buitengevel vernieuwd, is een uitbouw gerealiseerd en is het geheel nagenoeg volledig geïsoleerd.
Achter de woning staat een vrijstaande stenen schuurruimte/dubbele garage van circa 7,5 x 9,5 meter.
De schuurruimte/dubbele garage, deels voorzien van een zolderverdieping, is gebouwd omstreeks 2006 en heeft een kunststof garagedeur, een brede, hoge overheaddeur en 3 kunststof loopdeuren.
De extra dikke betonvloer van de schuurruimte heeft dubbele bewapeningsmatten en is derhalve geschikt voor het stallen van zwaarder materieel.
Het geheel is gelegen op een perceel van totaal ruim 1.000 m2.

Indeling

Begane grond:
De entree geeft toegang tot een hal met toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard, een study en een grote inloopkast.
De uitbouw, gerealiseerd omstreeks 2010, herbergt een moderne grote woonkeuken met een inductiekookplaat, een oven (van circa 2020), een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft verder een hardstenen werkblad en veel kast en bergruimte. In de woonkeuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met onder andere de cv-installatie (Nefit Smartline combiketel, ± 2004) en de wasmachineaansluiting. De bijkeuken is eveneens bereikbaar middels een achter entree.

De volledige woning heeft dak- en muurisolatie. De uitbouw is voorzien van vloerisolatie.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met kastruimte.
De vloer in de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat.
De badkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap leidt naar de ruime zolder die veel opbergruimte biedt. De zolder is uitgevoerd met een dakraam.

Tuin:
De tuin is aangelegd met met name een gazon en een terras aan de voorzijde en de zijkant van de woning. Middels een lange oprit bereikt u onder andere veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met deels triple isolatieglas. Er is een kunststof dakkapel geplaatst omstreeks 2012. De meterkast is vernieuwd omstreeks 2006 (krachtstroom aanwezig).
Mede dankzij de 20 zonnepanelen (van circa 2021) en goede isolatie heeft de woning energielabel A.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.267,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1003 m² Externe bergruimte 92 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 71 m² (950 bij 750) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie F Perceelnummer 1086 Oppervlakte 1003 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties